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來信情況
信件標題	關于常德恒大天璽房產證辦理事宜
來信人	高**	來信日期	2024-08-05
信件索引號	202401689
信件內容	目前常德恒大天璽房子已經入住了大量居民，但房產證遲遲不能辦理，還請問下房產證何時才能辦理，目前為什么不能辦理房產證？是開發商的問題？還是政府的問題？政府應該有責任及義務督促已建房交付居住的房子辦理房產證。保障市民的合法權益。
公開狀態	已公開	辦理狀態	已辦結

辦理結果
回復部門	市住建局	回復日期	2024-08-08
辦理結果	常德市住房和城鄉建設局回復：您好！函件收悉，經調查處理，現將有關情況回復如下：恒大天璽項目在恒大爆雷后，由于五方責任單位需要解決債務問題，造成了五方責任主體缺失。為推進辦證工作，項目采取了“以檢代驗”的方式，即通過檢查來代替常規的驗收流程。“結構鑒定”是對建筑物的結構安全性進行的專業評估，“消防評估”則是對消防設施和消防安全狀況的全面審查。目前，結構鑒定及消防評估結果均合格。辦證工作正在按照問題樓盤辦證程序正常推進，我局會要求現場物業第一時間在業主群中更新辦證相關進展，以便您能及時了解最新情況。后續，我局會持續關注并全力推動辦證工作，保障您的合法權益。感謝您對我們工作的信任與支持。常德市住房和城鄉建設局 2024年8月8日

辦理結果

回復部門

市住建局

回復日期

2024-08-08

辦理結果

常德市住房和城鄉建設局回復：

您好！函件收悉，經調查處理，現將有關情況回復如下：

恒大天璽項目在恒大爆雷后，由于五方責任單位需要解決債務問題，造成了五方責任主體缺失。為推進辦證工作，項目采取了“以檢代驗”的方式，即通過檢查來代替常規的驗收流程。“結構鑒定”是對建筑物的結構安全性進行的專業評估，“消防評估”則是對消防設施和消防安全狀況的全面審查。目前，結構鑒定及消防評估結果均合格。

辦證工作正在按照問題樓盤辦證程序正常推進，我局會要求現場物業第一時間在業主群中更新辦證相關進展，以便您能及時了解最新情況。

后續，我局會持續關注并全力推動辦證工作，保障您的合法權益。

感謝您對我們工作的信任與支持。

常德市住房和城鄉建設局

2024年8月8日

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