常德市住房公積金管理中心回復：
您好！函件收悉，經調查處理，現將有關情況回復如下：
根據《常德市住房公積金管理委員會關于印發<常德市個人住房商業貸款轉住房公積金貸款管理辦法（試行）>的通知》，申請商轉公順位抵押除了滿足商轉公貸款條件，還需提供以下資料：
（1）原商貸銀行同意通過商轉公貸款償還原商貸且及時辦妥抵押登記注銷手續的《商轉公同意書》；
（2）《常德市住房公積金委托貸款合同》補充協議（臨柜填寫）；
（3）加蓋不動產登記中心或商業銀行蓋章的不動產權證書復印件；
（4）加蓋商業銀行公章的不動產登記證明（一般抵押）復印件。
其中第（4）項不動產權證書復印件是辦理商轉公順位抵押的必需資料，因此必須辦理不動產證。您當時辦理商業貸款的資料是預售房貸款資料，辦理的是預售房抵押，為減少資金風險，辦理順位抵押業務時，用來抵押的房產必須是現房，需要辦理一般抵押，所以商貸資料不適用于辦理公積金順位抵押業務。
感謝您對我們工作的信任與支持。

常德市住房公積金管理中心
2024年8月2日