目前鼎城區多個小區存在停車糾紛，部分小區更是只租不售，堪稱霸王條款
出現這現狀的根源在于發改委對住宅小區停車場收費管理由以前的政府指導價改為市場調節價，也就是放開了價格機制，這個機制給了開發商太大的權利，因為住宅小區停車場不是自由商品，其具有一定的壟斷性質，完全的放開導致業主成了絕對弱勢的一方，再加上房地產公司銷售房子的時候，帶有一定的忽悠性質，沒有對以后停車收費做出明確的規定，等業主本紛紛裝修入住后，利用發改委的收費條例，強制性的執行自己的高收費標準，這樣一來我們業主無論采取任何方式維權，都不可能成功，因為他們站在法律的制高點
目前全國范圍內包括很多很大代表都對這部法律提出了質疑，然而國家層面上法律的修改和制定都不是一天兩天能處理好的

經過我的調查還有對律師的咨詢，在目前的情況下，唯一能行之有效的方法是市級政府有權對這個收費條例做出一個補充條款，去限制開發商的定價權，比如開發商定價必須經過業主委員會同意，否則視為無效，這樣一來可以降低開發商的定價權，極大的化解了業主與開發商的糾紛

真心希望政府能聽一聽社會基層的聲音，當然我們只是站在老百姓自身的角度來思考問題，政府層面虛要考慮的更多，這我們也能理解，但目前的現實是這么多小區都存在停車糾紛儼然已經成了一個嚴重的民生問題啊！ 我們希望常德市發改委能對《湖南省機動車停車收費管理條例》出臺相關的補充條款，畢竟目前現行的條例對于老百姓來說完全是弱勢和被動的一方