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來信情況
信件標題 漢壽西套商業管理有限公司坑害老百姓血汗錢
來信人 陶** 來信日期 2020-06-24
信件索引號 202000306
信件內容
尊敬的市政府領導:
    您好!我于2017年1月從湖南中城房地產開發有限公司購買了一間漢壽新西套購物城的商鋪。當時的房價遠超于其它周邊的房產,而且公攤面積占了將近一半銷售面積,因考慮到地理位置的優勢,以及開發商當時承諾,由他們代為出租,每個季度會按時返租金給我們,返十年的租金。所以有好多像我一樣的朋友都購買了,返租十年的承諾也已經簽了協議,這個協議是開發商委托給法人代表為周遠堂的漢壽西套商業管理有限公司與我們簽定的。至此后的一年多,每個月都按季度給我們返租金,并且從我們的租金中扣除了稅金,而且沒有給我們提供稅金發票。三年多的時間過去了,連房產證都沒有辦下來。一年多后他們便不再準時的給返租金了,每次我們業主去找他們,并且報案經過公安部門,周遠堂才給一次租金,如此反復多次后,于今年3月開始,再也沒有給過我們錢。現西套購物城正常營業,并且所有的租戶都已經給過周遠堂租金。今年我們又多次找過該公司的負責人,就是躲著不見面,最后找了信訪部門,公安部門,由政府出面把周遠堂找了出來,經過一次次的談判,最終周遠堂本人又跑到外地躲起來了,我們的血汗錢付之東流。我們之中有年近古稀的老人,花光了一輩子的積蓄;有拖著黃口小兒的年輕夫妻,為買這個商鋪都在銀行貸款了,每個月的貸款已經把他們快逼瘋了。我們這些無縛雞之力的平頭百姓拖家帶口,一次次的聚積,經過自己的力量,又借助了政府的力量,實在是沒有辦法把這樣的無奈揪出為。只能麻煩市領導為民做主,揪出無良商家,還我們的血汗錢。我們沒有太多要求,就是希望開發商和管理公司按原來的合同協議履行,幫我們把房主證辦下來,要么就退還我們的血汗錢。以上所說的這些,全部屬實,有理有據,煩請市領導為民做主,為我們70多個業主討回公道!在此深深的向您鞠躬!
公開狀態 已公開 辦理狀態 已辦結
辦理結果
回復部門 市長熱線辦 回復日期 2020-07-01
辦理結果

您好!函件收悉,經調查處理,現將有關情況回復如下:

一、由政法書記曾愛華牽頭,司法所長熊友權參加調查處理,6月25日我們組織西套購物城業主代表進行了座談,聽取了他們的意見和處理建議,并耐心等待我們的調查處理。

二、我們第一時間與西套商業管理有限公司的負責人周遠堂取得了聯系,當時周遠堂在云南辦事約定端午節后返回,并在電話中與周遠堂進行了個別溝通,要求盡快回漢壽著手處理業主租金的免付問題,以及日后合作經營的模式問題,并給出了兩個方面的建議,一是因疫情的影響要求業主減免兩個月的租金,到8月31日止另行簽訂房屋租憑合同;二是租金一分不少全部付清,8月31日止商業管理公司終止以前的返租協議,由業主自行經營;三是非得要交給商業管理公司經營,但只能按照實行租憑收入給予支付,不再補償,且重新簽訂租憑合同。

三、經業主和商業管理公司負責人雙方溝通,在自愿平等友好的基礎上進行協商,雙方確定于7月1日下午進行(據前期了解雙方已初步達成協議)。

感謝您對我們工作的信任與支持!

漢壽縣人民政府龍陽街道辦事處

2020年7月1日


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