王　雪：您的訴求，我來解憂。這里是政務訪談節目《政務服務便民熱線》。我是主持人王雪，在直播間向您問好。今天“政務服務便民熱線”的上線單位是常德市住房和城鄉建設局。各位聽眾，如果您對建筑業管理、城市建設管理、房地產開發、物業服務管理、房屋質量、自建房安全隱患整治等方面的工作有任何問題或建議，歡迎積極參與節目直播，我們進行線上的溝通交流。此時此刻，兩路熱線7702345、7232345已為您開通，我們節目的收聽調頻是105.6兆赫常德綜合廣播，此外您還可以通過常德全媒微直播、常德市政府網視頻直播、“常德人民廣播電臺”微信公眾號、“蜻蜓FM”和喜馬拉雅APP和同步收看、收聽我們的節目。節目外，您也可以通過撥打政務服務便民熱線12345反映您想要咨詢和需要求助的問題。

　　王　雪：下面請本期節目的主嘉賓市住房和城鄉建設局黨組成員、副局長謝剛，來和我們聽眾朋友打聲招呼。

　　謝　剛：主持人您好，聽眾朋友們大家好。非常感謝《政務服務便民熱線》給我們一個與聽眾朋友互動、交流的機會。我是市住房城鄉建設局黨組成員、副局長謝剛。多年以來，社會各界和廣大市民對我市住房城鄉建設事業的發展非常關注、關心，尤其是廣大市民朋友通過市長熱線等各種新聞媒體，對我們的工作提出了很多寶貴意見，給予了大力幫助和支持。借此機會，我代表市住建局全體干部職工向大家表示衷心的感謝！也歡迎聽眾朋友更多地了解我市住房和城鄉建設工作，并幫助我們不斷改進工作、提高水平，促進我市住房和城鄉建設事業更好發展。

　　王　雪：好的，感謝謝局長，今天做客直播間的嘉賓還有：建筑業管理科科長楊杰、城市建設管理一科科長戴曉軍、房地產開發監管科科長談應進、物業監督管理科科長劉勝偉、市建設工程質量安全監督站副主任郭立新、市自建房安全隱患整治專班綜合組負責人謝克兵。節目開始，我們還是首先請謝局長給聽眾朋友介紹一下市住房城鄉建設局的一些基本情況。

　　謝　剛：好的，謝謝主持人。常德市住房和城鄉建設局是主管全市住房和城鄉建設的市政府工作部門。承擔住房保障、建筑業管理、房地產市場管理、房屋和市政設施質量安全監管、新型城鎮化、物業服務管理、建筑節能與綠色節能管理、城市基礎設施建設管理等職能。今年以來，我們堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大精神，認真貫徹中央、省委、市委經濟工作會議精神，堅決落實各級政府工作報告要求，堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面貫徹新發展理念，服務和融入新發展格局，踔厲奮發、守正創新，著力圍繞城鎮提質這個中心任務，不斷夯實建筑房產兩大主業，切實抓好各項民生實事，深入推進以人為核心的新型城鎮化，加快打造宜居、韌性、智慧、綠色城市，促進城市更宜居更舒適，產業更健康更穩健，蹄疾步穩推進全市住建事業高質量發展。

　　王　雪：好的。謝局長，聽了您剛才的介紹，相信聽眾朋友們對市住房城鄉建設局的工作有了一個大致的了解。聽眾朋友如果有和市住房城鄉建設局職能職責相關的問題要咨詢，可以撥打我們的熱線了。

　　王　雪：今年我市房地產行情怎么樣？有什么應對措施？

　　謝　剛：從當前全市總體情況看，房企投資依然保持相對謹慎態度，今年以來中心城區無土地成交記錄，新增開工房產項目相對有限，購房者持幣觀望情緒暫未完全消減，商品房庫存量仍處于高位。為此，我們強力推進促進房地產業發展的“十五條”政策措施。舉辦新春房交會并配套出臺購房財政補貼政策，完成網簽5245套、29.94億元；階段性下調首套住房商業性個人住房貸款利率，并形成常態化市場調控機制。

　　王　雪：我市在燃氣安全保障方面有什么舉措嗎？

　　謝　剛：燃氣行業關聯著千家萬戶，燃氣安全更是事關人民群眾生命財產切身利益。近年來，我們堅持統籌發展和安全，堅定不移貫徹“人民至上、生命至上”理念，致力于燃氣供應及安全“全鏈條、全過程、全要素”閉環管理監督，扎實推進燃氣站場整治、燃氣管網改造、燃氣監管規范三大行動，基本消除燃氣管網重大安全隱患，基本實現瓶裝液化氣專人專證、專車配送、專業安檢、專項宣傳，基本完成燃氣監管智能建設，建成智慧燃氣監管平臺，數字化賦能燃氣安檢信息公示制度，推出燃氣安全明白碼，率先全省填補了數字化監管空白，進一步提升了燃氣供應服務、燃氣安全監管水平與能力。今年，我們針對寧夏“6.21”燃氣爆炸事故，在全市范圍內開展城鎮燃氣安全專項整治，深入排查整治企業生產、充裝、經營“問題氣”等安全風險和事故隱患，深入排查整治“問題瓶”“問題閥”“問題軟管”等燃氣具安全風險和事故隱患，深入排查整治“問題管網”等燃氣輸送配送安全風險和事故隱患，深入排查整治餐飲企業“問題環境”等安全風險和事故隱患，深入排查整治燃氣安全監管執法環節突出問題，進一步強化燃氣安全監管。

　　王　雪：現在我們建筑行業生存發展比較困難，請問住建系統有什么措施嗎？

　　謝　剛：的確。從當前全市總體情況看，我市建筑業市場受房地產市場降溫、項目縮減等因素影響，目前仍處于低谷期。為此，我們堅持做到“兩抓”。一是抓建筑業市場主體培育。積極落實促進建筑業發展“十五條”政策措施，持續培育建筑業市場主體。今年全市新增在庫資質建筑業企業31家，在庫資質建筑業企業總數達到228家，晉升建筑工程總承包壹級資質1家。全市公開招標項目48個，中標金額19.38億元，本市企業中標項目39個、14.89億元，本地企業中標率81.25%，本地企業競爭力明顯提升。二是抓全面優化營商環境。啟動“一件事一次辦”升級版攻堅行動，探索園區工程建設項目行政審批“一天辦結”模式，將立項用地許可、工程規劃許可、施工許可三個階段中18個審批事項壓縮至1個工作日辦結，率先在經開區、高新區試點推進。開展住建系統助企紓困大走訪活動，結合大興調查研究工作，聚焦建筑行業長期以來亟需解決的問題，開展重點課題大調研，形成初步調研成果，目前正在積極研究轉化為實際成果。

　　王　雪：聽眾朋友，您現在收聽到的是常德人民廣播電臺正在為您直播的《市長熱線》節目。今天的上線單位是常德市住房城鄉建設局，做客我們直播間的嘉賓是市住房城鄉建設局黨組成員、副局長謝剛一行。看看時間，我們今天的《市長熱線》節目也接近尾聲了，主持人代表節目組感謝嘉賓的參與，同時也感謝收音機旁收聽和參與我們節目的聽眾朋友。

　　謝　剛：非常感謝“市長熱線”欄目給我們提供了一個傾聽和了解群眾呼聲、與群眾相互交流、接受群眾監督的機會。在今后的工作中，我們一定把“市長熱線”當作聯系群眾的橋梁，了解民意的渠道，提高干部素質的陣地，樹立行業形象的窗口。對群眾提出的問題進行認真分析和研究，從個性問題中查找共性問題，制定整改措施，完善規章制度，建立長效機制，不斷提高住房和城鄉建設水平，為推動住房保障事業更高質量發展，建設現代化新常德作出更大貢獻。最后，真誠地希望廣大市民朋友對全市住房和城鄉建設工作一如既往地予以關注、支持和監督。謝謝大家！